21 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pinier, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pinier dans son marché local
Prix du 21 Route de Pinier par rapport à la voie
Sur Route de Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 21 Route de Pinier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pinier par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pinier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 40.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
