31 Rue de la Chanterie, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chanterie, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 6.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de la Chanterie, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Les Rosiers à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chanterie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chanterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chanterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 31 Rue de la Chanterie se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chanterie par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chanterie se situe 22 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -0.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
