23 Rue de la Vallée Burault, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vallée Burault, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue de la Vallée Burault, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 545 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vallée Burault
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Vallée Burault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Burault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vallée Burault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Burault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Burault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vallée Burault dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vallée Burault par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Burault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Rue de la Vallée Burault se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vallée Burault par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée Burault se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 60.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
