32 Rue de la Vallée Burault, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée Burault, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue de la Vallée Burault, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée Burault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée Burault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Burault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Burault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Burault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée Burault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée Burault dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée Burault par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Burault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 32 Rue de la Vallée Burault se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée Burault par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée Burault se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 56.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
