22 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 49.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
