24 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 119 mètres
Ventes au 24 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 24 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 24 Rue des Vignes se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vignes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 66.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
