12 Les Tuileries, 86230 Orches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Les Tuileries, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Les Tuileries, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 12 Les Tuileries
Les 2 ventes au 12 Les Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Les Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Tuileries dans son marché local
Prix du 12 Les Tuileries par rapport à la voie
Sur Les Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Les Tuileries se situe 138.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Tuileries par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Tuileries se situe 149.58 % au-dessus de la moyenne de Orches et -5.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 12 Les Tuileries à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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