20 Route de Berthegon, 86230 Orches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Berthegon, affiche un prix moyen de 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Berthegon, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Berthegon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Berthegon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Berthegon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Berthegon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Berthegon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Berthegon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Berthegon dans son marché local
Prix du 20 Route de Berthegon par rapport à la voie
Sur Route de Berthegon, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 20 Route de Berthegon se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Berthegon par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Berthegon se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Orches et -54.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 20 Route de Berthegon à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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