Rue des Erables, 86230 Orches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

509 €

de 356 € à 604 €

Rue des Erables, 86230 Orches, affiche un prix moyen de 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Erables

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Biens en venteà Orches

Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Orches et à Vienne

À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Orches et 68.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Berthegon, 86230 Orches(676 €)

Lieu Dit la Folie, 86230 Orches(566 €)

Le Château, 86230 Orches(513 €)

Rue des Tilleuls, 86230 Orches(513 €)

Ventes DVF Rue des Erables

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 février 2023

100 000 €(625 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

10 Rue des Erables, 86230 Orches

24 octobre 2022

55 000 €(671 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•82 m²

35 Rue des Erables, 86230 Orches

12 août 2022

61 000 €(924 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Rue des Erables, 86230 Orches

6 août 2021

117 000 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

22 Rue des Erables, 86230 Orches

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Orches à 78 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Orches. Elle compte 356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Erables

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 25 450 € au Rue des Erables à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 636 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 273 € (5 %)