22 Rue des Erables, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 533 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 22 Rue des Erables, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Orches.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 103 mètres
Ventes au 22 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 22 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 509 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Orches et -59.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.73 % sur 1 an et baissé de 36.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
