Route de Lencloitre, 86380 Ouzilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 508 €
de 1 076 € à 1 998 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Lencloitre, 86380 Ouzilly, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Lencloitre

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Prix Route de Lencloitre dans son marché local

Prix Route de Lencloitre par rapport à Ouzilly et à Vienne

À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lencloitre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 5.28 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Lencloitre

Les ventes enregistrées Route de Lencloitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2022
95 000 €(1 301 €/m²)
Maison4 p•73 m²
10 Route de Lencloitre, 86380 Ouzilly

Cadre de vie et proximité Route de Lencloitre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 603 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 631 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Lencloitre

Route de Lencloitre est située dans le quartier Ouzilly. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au Route de Lencloitre à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 770 € (5 %)

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