2 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 255 mètres
Ventes au 2 Route de Marigny
Une vente a été recensée au 2 Route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Route de Marigny se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marigny par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marigny se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -15.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
