23 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°40 ter et de n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Marigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 23 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 23 Route de Marigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marigny par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marigny se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et 5.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
