40 ter Route de Marigny, 86380 Ouzilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 2 141 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 ter Route de Marigny, 86380 Ouzilly, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 ter Route de Marigny, 86380 Ouzilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouzilly Centre à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 40 ter Route de Marigny

Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Marigny(2 189€)

41 Route de Marigny(2 190€)

40 bis Route de Marigny(1 866€)

42 Route de Marigny(2 204€)

39 Route de Marigny(1 869€)

40 Route de Marigny(1 815€)

43 Route de Marigny(2 189€)

42 bis Route de Marigny(2 185€)

Prix du 40 ter Route de Marigny dans son marché local

Prix du 40 ter Route de Marigny par rapport à la voie

Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 40 ter Route de Marigny se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 ter Route de Marigny par rapport à Ouzilly et à Vienne

À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Route de Marigny se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 44.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.