2 Route de Scorbé, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Scorbé, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Scorbé, 86380 Ouzilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 419 mètres
Ventes au 2 Route de Scorbé
Une vente a été recensée au 2 Route de Scorbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Scorbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Scorbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Scorbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Scorbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Scorbé dans son marché local
Prix du 2 Route de Scorbé par rapport à la voie
Sur Route de Scorbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Route de Scorbé se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Scorbé par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Scorbé se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 9.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Route de Scorbé à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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