8 Route de Scorbé, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Scorbé, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Scorbé, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Scorbé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Scorbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Scorbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Scorbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Scorbé dans son marché local
Prix du 8 Route de Scorbé par rapport à la voie
Sur Route de Scorbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 8 Route de Scorbé se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Scorbé par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Scorbé se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -28.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 8 Route de Scorbé à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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