14 Rue de l'Ecu, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de l'Ecu, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 544 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ecu
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Ecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ecu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ecu dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 14 Rue de l'Ecu se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ecu par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ecu se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -28.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 14 Rue de l'Ecu à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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