18 Rue de l'Ecu, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de l'Ecu, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecu dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 18 Rue de l'Ecu se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecu par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecu se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -28.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 18 Rue de l'Ecu à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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