22 Rue de Tricon, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tricon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue de Tricon, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tricon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tricon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tricon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tricon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tricon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tricon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tricon par rapport à la voie
Sur Rue de Tricon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Rue de Tricon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tricon par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tricon se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 28.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
