3 Alée Antoine Parmentier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Alée Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Alée Antoine Parmentier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 2819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 257 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 508 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 631 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Alée Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Alée Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Alée Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Alée Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Alée Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Alée Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Alée Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Alée Antoine Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Alée Antoine Parmentier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Alée Antoine Parmentier se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Alée Antoine Parmentier à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 3 Alée Antoine Parmentier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
