Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Recteur Pineau se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Recteur Pineau à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue du Recteur Pineau est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Recteur Pineau
Les ventes enregistrées Avenue du Recteur Pineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Recteur Pineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 70 mètres
- - Poitiers à 2781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 547 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 457 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Recteur Pineau
Adresses Avenue du Recteur Pineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Recteur Pineau, classées par tranches de numéros.
