2 Allée de l'Osier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de l'Osier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Osier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Osier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Osier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Allée de l'Osier se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Osier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Osier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
