Rue des Joncs, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Joncs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Joncs dans son marché local
Prix Rue des Joncs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Joncs se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.23 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Joncs à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Joncs est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Joncs
Les ventes enregistrées Rue des Joncs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Joncs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 88 mètres
- - Poitiers à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 2402 mètres
- - Collège François Rabelais à 1274 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Joncs
Adresses Rue des Joncs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Joncs, classées par tranches de numéros.
