2 Allée de la Chenevière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Chenevière, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 et de 8.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 2 Allée de la Chenevière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 92 parkings - 937 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 548 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 745 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 903 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 679 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 692 mètres
Ventes au 2 Allée de la Chenevière
Les 14 ventes au 2 Allée de la Chenevière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Chenevière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Chenevière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chenevière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Allée de la Chenevière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Chenevière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Chenevière se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
