Rue des Charmilles, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Charmilles, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmilles dans son marché local
Prix Rue des Charmilles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmilles se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmilles à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Charmilles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmilles
Les ventes enregistrées Rue des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 154 mètres
- - Poitiers à 3791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 636 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 710 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 624 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmilles
Adresses Rue des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmilles, classées par tranches de numéros.
