3 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andersen à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 809 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 842 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 201 mètres
Ventes au 3 Allée de la Gatine
Les 2 ventes au 3 Allée de la Gatine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gatine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gatine dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gatine par rapport à la voie
Sur Allée de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Allée de la Gatine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gatine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gatine se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
