Rue des deux Communes, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des deux Communes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des deux Communes dans son marché local
Prix Rue des deux Communes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des deux Communes se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.43 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des deux Communes à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des deux Communes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des deux Communes
Les ventes enregistrées Rue des deux Communes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des deux Communes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andersen à 219 mètres
- - Poitiers à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 1610 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 863 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 859 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des deux Communes
Adresses Rue des deux Communes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des deux Communes, classées par tranches de numéros.
