7 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andersen à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 816 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 801 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 160 mètres
Ventes au 7 Allée de la Gatine
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Gatine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Gatine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Gatine dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Gatine par rapport à la voie
Sur Allée de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 Allée de la Gatine se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Gatine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Gatine se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 50.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
