8 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gatine, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée de la Gatine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andersen à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 770 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 803 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Gatine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gatine dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gatine par rapport à la voie
Sur Allée de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Allée de la Gatine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gatine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Gatine se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
