7 Allée de la Providence, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Providence, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Providence, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Large.
2 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1014 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 663 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Providence dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Providence par rapport à la voie
Sur Allée de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 7 Allée de la Providence se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Providence par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Providence se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Providence à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Providence est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
