Avenue Mozart, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Mozart

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 483 € en 2019 à 3 215 € en 2025 (29.52%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 483 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 483 €	2 737 €	2 721 €	3 206 €	3 384 €	3 168 €	3 215 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Mozart

Avenue Mozart, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Mozart (2 978 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 29.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 37.43%).

Le prix au m² des maisons Avenue Mozart (2 302 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 10.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 52.98%).

À proximité du Avenue Mozart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Médecine et Pharmacie Université Poitiers à 636 mètres
Collège Camille Guérin à 864 mètres
Pôle Biologie -Santé à 888 mètres
Lycée Camille Guérin à 921 mètres
École Maternelle Jacques Brel à 1690 mètres
Parking à 164 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 3701 mètres
Gare routière Gare routière à 3723 mètres

À propos du quartier

Avenue Mozart est située dans les quartiers Grand Large / Gibauderie, qui compte 8498 habitants, composés à 57.32 % de femmes et 42.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.8 %) et de maisons (26.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Mozart

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Mozart

Les ventes enregistrées Avenue Mozart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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