Avenue Mozart, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mozart, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mozart dans son marché local
Prix Avenue Mozart par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mozart se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mozart à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue Mozart est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mozart
Les ventes enregistrées Avenue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 5 mètres
- - Poitiers à 3740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 942 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 819 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 646 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mozart
Adresses Avenue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mozart, classées par tranches de numéros.
