26 Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Vervoliere, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Templiers.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Bon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 119 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 470 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 143 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 143 mètres
Ventes au 26 Allée de la Vervoliere
Les 2 ventes au 26 Allée de la Vervoliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Vervoliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Vervoliere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Vervoliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Vervoliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Vervoliere dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Vervoliere par rapport à la voie
Sur Allée de la Vervoliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 26 Allée de la Vervoliere se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Vervoliere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Vervoliere se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 51.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
