Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vervoliere dans son marché local
Prix Allée de la Vervoliere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vervoliere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vervoliere à Poitiers
Le loyer moyen estimé Allée de la Vervoliere est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Vervoliere
Les ventes enregistrées Allée de la Vervoliere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Vervoliere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Bon à 93 mètres
- - Poitiers à 3806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 175 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 419 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1180 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 164 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vervoliere
Adresses Allée de la Vervoliere
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vervoliere, classées par tranches de numéros.
