44 Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Vervoliere, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Allée de la Vervoliere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Bon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 157 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 452 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1151 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 136 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 136 mètres
Ventes au 44 Allée de la Vervoliere
Une vente a été recensée au 44 Allée de la Vervoliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée de la Vervoliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée de la Vervoliere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Vervoliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Vervoliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de la Vervoliere dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Vervoliere par rapport à la voie
Sur Allée de la Vervoliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 44 Allée de la Vervoliere se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Vervoliere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Vervoliere se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
