9 Allée de Retz, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 644 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de Retz, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Allée de Retz, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 1575 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 662 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 879 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 931 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 392 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 309 mètres

Ventes au 9 Allée de Retz

Les 0 ventes au 9 Allée de Retz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Retz dans son marché local

Prix du 9 Allée de Retz par rapport à la voie

Sur Allée de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Allée de Retz se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Retz par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Retz se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Couronneries, 86000 Poitiers(2,029 €)

Allée de Touraine, 86000 Poitiers(1,838 €)

Avenue Winston Churchill, 86000 Poitiers(1,993 €)

Allée de Saintonge, 86000 Poitiers(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Retz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.