12 Allée de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Allée de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1060 mètres
- - Collège Jean Moulin à 796 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 377 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 570 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Vaudouzil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Vaudouzil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Allée de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Allée de Vaudouzil se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vaudouzil se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
