Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaudouzil dans son marché local
Prix Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaudouzil se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaudouzil à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Vaudouzil est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaudouzil
Les ventes enregistrées Rue de Vaudouzil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaudouzil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudouzil à 205 mètres
- - Poitiers à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 277 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 788 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaudouzil
Adresses Rue de Vaudouzil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaudouzil, classées par tranches de numéros.
