4 Allée de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Allée de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1107 mètres
- - Collège Jean Moulin à 807 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 406 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 598 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 576 mètres
Ventes au 4 Allée de Vaudouzil
Une vente a été recensée au 4 Allée de Vaudouzil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Vaudouzil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 4 Allée de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Allée de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Allée de Vaudouzil se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Vaudouzil se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
