2 Allée des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Brunettes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunettes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 1497 mètres
- - Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 406 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 1067 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 794 mètres
Ventes au 2 Allée des Brunettes
Les 2 ventes au 2 Allée des Brunettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Brunettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Brunettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Brunettes par rapport à la voie
Sur Allée des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Allée des Brunettes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Brunettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
