Rue du Touffenet, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Touffenet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Touffenet dans son marché local
Prix Rue du Touffenet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Touffenet se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.58 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Touffenet à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Touffenet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Touffenet
Les ventes enregistrées Rue du Touffenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Touffenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 58 mètres
- - Poitiers à 2234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Touffenet
Adresses Rue du Touffenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Touffenet, classées par tranches de numéros.
