8 Allée des Brunettes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 757 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Brunettes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Allée des Brunettes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunettes à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 1502 mètres
- Collège Jean Moulin à 425 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1502 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 395 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 1087 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 809 mètres

Ventes au 8 Allée des Brunettes

Les 0 ventes au 8 Allée des Brunettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Brunettes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Brunettes par rapport à la voie

Sur Allée des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Allée des Brunettes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Brunettes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,000 €)

Rue des Brunettes, 86000 Poitiers(2,131 €)

Allée Martin Luther King, 86000 Poitiers(2,133 €)

Rue du Touffenet, 86000 Poitiers(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Brunettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Brunettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.