35 Allée des Hirondelles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Allée des Hirondelles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1037 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 35 Allée des Hirondelles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Hirondelles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Hirondelles se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 41.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
