Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix Avenue Rhin et Danube par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rhin et Danube se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rhin et Danube à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue Rhin et Danube est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Rhin et Danube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 129 mètres
- - Poitiers à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1468 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 955 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rhin et Danube
Adresses Avenue Rhin et Danube
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rhin et Danube, classées par tranches de numéros.
