Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Rhin et Danube

Avenue Rhin et Danube, 29 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Rhin et Danube.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Rhin et Danube (2 322 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (+ 0.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 7.18%).

Le prix au m² des maisons Avenue Rhin et Danube (1 877 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 9.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 24.75%).

À proximité du Avenue Rhin et Danube

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jacques Brel à 829 mètres
Collège Henri IV à 1424 mètres
Lycée Victor Hugo à 1529 mètres
Faculté de Droit à 2048 mètres
Université Poitiers à 2307 mètres
Parking à 341 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1834 mètres
Gare routière Gare routière à 2026 mètres

À propos du quartier

Avenue Rhin et Danube est située dans les quartiers Les Cours / Clos Gauthier-Les Sables, qui compte 9313 habitants, composés à 51.2 % de femmes et 48.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.17 %) et de maisons (30.07 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Rhin et Danube

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

21 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Rhin et Danube

Les ventes enregistrées Avenue Rhin et Danube témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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