Allée du Cadre Noir, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée du Cadre Noir

Allée du Cadre Noir, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Cadre Noir (2 487 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 8.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 14.79%).

Le prix au m² des maisons Allée du Cadre Noir (1 660 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 19.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 10.31%).

À proximité du Allée du Cadre Noir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Confucius à 788 mètres
U.F.R. Droit Sciences Sociales Université de Poitiers à 1088 mètres
Collège Jean Moulin à 1973 mètres
École Primaire Micromegas à 1994 mètres
Lycée Agricole Kyoto à 2142 mètres
Parking à 771 mètres
Gare routière Gare routière à 4738 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 4833 mètres

À propos du quartier

Allée du Cadre Noir est située dans le quartier Iassi, qui compte 1469 habitants, composés à 53.85 % de femmes et 46.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.13 %) et de maisons (56.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée du Cadre Noir

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée du Cadre Noir

Les ventes enregistrées Allée du Cadre Noir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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