8 Allée du Clos des Cours, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos des Cours, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée du Clos des Cours, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 110 mètres
- - Poitiers à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 755 mètres
- - Collège Henri IV à 616 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 642 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos des Cours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos des Cours dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos des Cours par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 Allée du Clos des Cours se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos des Cours par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos des Cours se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
