Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Des Sables dans son marché local
Prix Rue du Haut Des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Des Sables se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.3 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Des Sables à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Des Sables est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Des Sables
Les ventes enregistrées Rue du Haut Des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 106 mètres
- - Poitiers à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 673 mètres
- - Collège Henri IV à 540 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 711 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Des Sables
Adresses Rue du Haut Des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Des Sables, classées par tranches de numéros.
