30 Allée du Parc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée du Parc, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronneries-Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 129 logements - 2 locaux - 2840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 362 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 645 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 278 mètres
Ventes au 30 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 30 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 30 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 30 Allée du Parc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Parc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée du Parc se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.1 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée du Parc à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 30 Allée du Parc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
