11 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Coeur à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 466 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 260 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 421 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 406 mètres
Ventes au 11 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 11 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 11 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 Allée du Verger se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Verger se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 48.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
