12 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Coeur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 458 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 252 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 419 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 12 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Allée du Verger se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Verger se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
