5 Allée Jacques Coeur, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 1 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jacques Coeur, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 463 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jacques Coeur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 5 Allée Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 5 Allée Jacques Coeur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jacques Coeur par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jacques Coeur se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.99 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jacques Coeur à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jacques Coeur est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
